В многоквартирных домах термины «парадная» и «подъезд» используются для обозначения помещений и пространств, предназначенных для перемещения жильцов и их гостей. Однако, в каждом регионе, а иногда даже в одном городе, практики использования этих терминов могут отличаться.
Парадная – это общая часть дома, которую обычно можно найти на первом этаже. В парадной находятся входная дверь, лестничная клетка и коммуникации, такие как лифты и счетчики. Парадная является общественным пространством, поэтому ее состояние и уровень комфорта оказывают влияние на общую оценку дома.
Подъезд – это конкретный этаж в многоквартирном доме, через который осуществляется подъем к жилым помещениям. В отличие от парадной, подъезды оказываются более ограниченными по площади и представляют собой зону, отведенную для перемещения между этажами. Они обычно оборудуются дверью, охраной или видеонаблюдением для обеспечения безопасности жильцов.
Определение парадной и подъезда в жилищном фонде
Подъезды – это вертикальные компоненты многоквартирного дома, которые соединяют парадные со всеми этажами здания. Каждому подъезду соответствует своя лестница и лифт, которые обеспечивают доступ к квартирам, расположенным на этажах. В жилищном фонде может быть несколько подъездов, каждый из которых имеет свой номер или букву для удобства идентификации.
Важно отметить, что использование терминов «парадная» и «подъезд» может варьироваться в различных регионах и странах, в зависимости от местных принятых терминологических конвенций и нормативных актов.
Нормативные требования к эксплуатации парадной и подъезда
- Парадная и подъезд должны быть доступны круглосуточно;
- Парадная и подъезд должны обеспечивать безопасность и удобство пользования;
- Все входные двери парадной и подъезда должны быть надежно закрыты и оснащены средствами контроля доступа;
- Освещение в парадной и подъезде должно быть достаточным и обеспечивать видимость;
- Эвакуационные выходы и пути должны быть четко обозначены и свободны от преград;
- Парадная и подъезд должны регулярно подвергаться уборке и поддерживаться в чистоте;
- Лифты и эскалаторы в парадной и подъезде должны проходить регулярные технические осмотры и обслуживание;
- В парадной и подъезде должны быть предусмотрены средства пожаротушения и сигнализации;
- Парадная и подъезд должны быть оборудованы информационными вывесками и указателями для удобного перемещения внутри здания;
- Парадная и подъезд должны соответствовать требованиям доступности для лиц с ограниченными возможностями;
- В парадной и подъезде должна быть обеспечена система вызова экстренных служб.
Соблюдение данных нормативных требований позволяет создать комфортные и безопасные условия для проживания и движения жильцов в многоквартирном доме.