rubilnik-bor.ru
Договор социального найма – это особая категория договоров, которая заведена государством для возможности предоставления жилья незащищенным и слабо защищенным социальным группам населения. Главная цель данного договора заключается в обеспечении доступного жилья для таких категорий граждан, как молодые семьи, находящиеся в трудной жизненной ситуации, пенсионеры, инвалиды и другие люди с ограниченными возможностями.
В соответствии с законодательством, к договору социального найма имеют право претендовать лица, не имеющие своего жилья, или живущие в непригодных или неподходящих условиях. Кроме того, категории лиц, которым предоставляются приоритетные условия получения жилья, включают малоимущих граждан и семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Нельзя также не упомянуть о лицах, подверженных влиянию радиационного, химического или иного неблагоприятного воздействия, а также лица, нуждающиеся в отдельном жилье в связи со своими профессиональными обязанностями.
Кто может заключить договор социального найма?
Договор социального найма может быть заключен со следующими категориями лиц:
| Категория лица | Описание |
| Молодая семья | Семья, в которой оба супруга не достигли 35 лет и имеют не более двух детей |
| Многодетная семья | Семья, в которой имеется трое и более детей, включая приемных и усыновленных |
| Одиночный родитель | Родитель, воспитывающий одного или двух детей без супруга или супруги |
| Ветераны | Лица, прошедшие военную службу, в том числе на службе в органах внутренних дел |
| Инвалиды | Лица, признанные инвалидами согласно законодательству, имеющие ограничения по здоровью |
| Пенсионеры | Лица, достигшие пенсионного возраста и имеющие пенсионные выплаты |
| Малоимущие граждане | Лица, находящиеся в трудной жизненной ситуации, лишенные возможности обеспечить себя жильем |
| Другие категории | Предусмотрены другие категории граждан в соответствии с законодательством |
Для заключения договора социального найма, лицу необходимо обратиться в органы местного самоуправления и предоставить необходимые документы, подтверждающие принадлежность к одной из вышеперечисленных категорий.
Граждане Российской Федерации
Для получения жилого помещения по договору социального найма граждане Российской Федерации должны соответствовать определенным требованиям и условиям, установленным законодательством. Важными критериями являются семейное положение, наличие иждивенцев, доходы и состояние здоровья гражданина.
Для заключения договора социального найма гражданам Российской Федерации необходимо обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или другую специализированную организацию, ответственную за предоставление жилья в социальном найме. Граждане предоставляют необходимые документы и проходят специальную процедуру регистрации и согласования своего права на получение жилья.
Лица без гражданства
Лица без гражданства могут заключить договор социального найма в случаях, предусмотренных законодательством о гражданстве Российской Федерации.
К таким случаям относятся:
- лица, признанные безгражданами по решению суда;
- лица, бывшие гражданами Союза Советских Социалистических Республик, которым не присвоено гражданство Российской Федерации или иностранного государства после развала Союза Советских Социалистических Республик;
- лица, потерявшие гражданство по собственному желанию в связи с прекращением приобретения или выплатой государственной пошлины в установленном законодательством порядке;
- иные категории лиц без гражданства в соответствии с законодательством.
Иностранные граждане
Для заключения договора социального найма иностранный гражданин должен предоставить следующие документы:
- Заявление на заключение договора социального найма.
- Копию паспорта иностранного гражданина с отметкой о въезде на территорию России или временном разрешении на проживание.
- Документы, подтверждающие наличие законного основания для проживания в Российской Федерации (например, вида на жительство или временного убежища).
- Документы, подтверждающие доход иностранного гражданина (например, справку с места работы или выписку из банковского счета).
- Справку с места проживания иностранного гражданина.
Большинство муниципальных органов и специализированных учреждений, связанных с договорами социального найма, имеют определенные требования и процедуры при заключении таких договоров с иностранными гражданами. Поэтому перед обращением в соответствующую организацию, рекомендуется узнать дополнительную информацию о необходимых документах и процедурах для иностранных граждан.
Малоимущие и нуждающиеся граждане
Малоимущие и нуждающиеся граждане представляют собой категорию людей, которые находятся в затруднительном финансовом положении и нуждаются в помощи государства в обеспечении жильем. К таким гражданам могут относиться:
- неработающие или безработные граждане;
- граждане с низким уровнем доходов;
- инвалиды и лица с ограниченными возможностями;
- многодетные семьи;
- граждане, проживающие в приютских или социальных учреждениях;
- вынужденные переселенцы и беженцы;
- лица, подвергшиеся жестокому обращению или насилию;
- другие категории граждан, установленные законодательством.
Договор социального найма может быть заключен со всеми этими категориями граждан, при условии, что они соответствуют требованиям, установленным законодательством и местными нормативными актами.